1、喷乳胶漆，挑最好的喷，因为要以后再装修的话，可能还要再喷，那么这个就会作为底料，底料不好，容易剥落，还要必须找平，这个以后留着也能用上。

   2、如果租客有小宝宝，每天都乱画地图的话，就要考虑买最便宜的墙纸了。别买涂料以后还得花钱请人清除，太麻烦就买墙纸就好以后直接撕掉，找那种强革，好擦好撕。

   3、用最好的电线，最好买阻燃的，铜色要正，这样不会因为异常过热而发烫过早老化，电线以后自己用也不用更换了，那个东西只要租客不瞎接乱弄，基本不会着火。

   4、买个品牌里面最便宜的灯具插座就好了，前提是必须质量合格，否则着火就麻烦了。二次装修的时候，直接换新的，当然灯具插座之类的，接的时候多留出一段电线，留着二次装修的时候不会不够尺寸。

   5、水管用最便宜、无异味、原生料、杂质少的就行了，或者买最好品牌里面最便宜的刷胶水的那种就行，没必要买热熔管，自己买个防毒面具戴上自己刷胶水不漏就行。因为会有水垢残留，二次装修的时候必须换新的了。

   6、家具直接去批发市场买那种租房用的廉价铁制家具就好了，找个结实点不散架没异响的，地面直接铺地革，多留出点边角，以后铺地板的时候直接在上面铺上就好了，还隔潮隔灰。买个不用太厚的，但是也别太次的，重点是无异味，最好能找到那种最贵的剩料最好，质量好价格便宜。

   7、不用弄窗台，直接铺那种纯白色的包防盗门的软革就行，包好看的，看着舒服就行。

   8、窗户买最好的，但是告诉商家做窗户的时候别撕掉那层保护膜，安装的时候也别撕掉，告诉租户也别撕掉。同时要保护好，别有烟头之类的烧伤，这样二次装修的时候直接能用。当然铝合金的更好，防止烟头，但是别撕掉保护膜，要不会划伤，也别发生凹陷的铝合金。或者买个二手的最便宜的塑钢窗和防盗门，能用不漏气隔音就行，以后二次装修再换好的。

   9、燃气软管直接找燃气公司买，国家推荐，保证安全，也不贵，一两块钱。屋内门就直接用找那些回迁户，买他们拆下的那种“回迁门”，都是新的，还便宜。

   10、墙面用瓷砖，找个立起来撒手掉地不碎的杂牌就行了，以后水管一换还得砸掉的，但是要保证地面的坡度和防水。

　　11、用20元每平米的复合地板，买地板免费装，自己其实也能装。

　　12、厨房厕所瓷砖不要太便宜的，最好要50以上的。地板不用可以自己收起来以后用，而瓷砖要坏了，就要大修重做防水，修的价格比整体装修2次都要贵了，并且瓷砖并不是每次都可以动的，所以最好一次做好。

　　13、铝扣吊顶是免费安装，地板是免费铺，墙漆要是买漆的那的工人就算收，也只是每平米几块钱，有些地方也是免费的。瓷砖免费贴的也有不过少，可以让卖砖的找工人，一般他们都认识，然后再自己买点搁板装上，一间屋子就装好了。

　　14、洁具，买的话要按套买，也就是买浴室柜要让他们把下水水龙头角阀镜子等等都要带上，不要自己一个个买太累，总体价格还高，马桶的话一般就算买名牌的比如科勒，其实也可以买到400多的。

　　总结：这样装修出来的出租房花钱不是很多，还看起来很简洁，也不会让人觉得档次低。